Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Kiváló ár - érték arányú, teljes körűen FELÚJÍTOTT családi ház eladó! - Azonnal költözhető!

Készpénzes vásárlót keresünk! Zártkerti, művelési ág alól kivont lakóingatlan!

Debrecen, Ungvárikertben, a Bayk András utcában, nettó 78 m2-es, + 20 m2-es fedett terasszal rendelkező, FELÚJÍTOTT nappali - étkező konyhás + 3 hálószobás családi ház 1564 m2-es telken eladó!

Az ingatlan környezete:
- Létai út aszfaltos burkolatától és a buszmegállótól 300 méterre található, földúton megközelíthető ingatlan
- nyugodt, csendes környezet, ahol az utcai közvilágítás mellett a vezetékes víz, villany és szennyvízcsatornára is rá van kötve az ingatlan (gázcsonk a telken belül)

Az ingatlan technikai jellemzői:
- az alap épület 1980-as években épült vegyes falazattal, teljes egészében 80 cm-es beton alapra
- 2024-ben teljes felújításra került sor, mely a következő részleteket tartalmazza:
- HB30-as külső tégla falak, szintén 80 cm-es beton alapon + 2 sor zsalukő
- teljesen új koszorú és tetőszerkezet gerendákkal, lécezéssel és lemeztetővel (alatta párazáró fóliával)
- 20 cm-es födém szigetelés
- 10 cm-es külső hőszigetelés + nemesvakolat + antracit lábazat díszkövekkel
- 6 kW-os, új, elektromos kazán a ház teljes területén padlófűtéssel ellátva
- hőszigetelt műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó
- belső válaszfalak 2x2 gipszkarton réteg, közte gyapot szigetelés
- új víz és villamos hálózat (32 A + H tarifa előkészítése megtörtént)
- kiváló minőségű belső terek, hideg és meleg burkolatokkal ellátva
- nappali (20 m2) + konyha (6 m2) + 3 hálószoba (9-9-7 m2)
- külön fürdőszoba ás WC
- belmagasság 2,5 méter
- a ház körül végig beton járda, illetve külső spot lámpák lettek felszerelve és kamera
- 20 m2-es hátsó, fedett terasz végig leburkolva (bővített rész az eredetihez képest, de nem lakóterület)
- új lemez nagykapu, kerítés, kerti csap, illetve a telken megtalálhatóak gyümölcsfák (cseresznye, szilva, körte)

Az ingatlan azonnal kötözhető, NEM hitelezhető, készpénzes vásárlót keresünk.

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!