Leírás

Két generációs, vállalkozásra is alkalmas, igényes kialakítású, 5 szobás, napfényes családi ház eladó!

Debrecen, Gerébytelep városrészen, 723 m2-es saját telken fekvő, nettó 110 m2-es családi ház + 35 m2-es 2 állásos garázs + 60 m2-es lakásként és szolgáltató helységként kialakított ingatlan.

A környék jellemzői:
- Gerébytelep városrészen a Sólyom utca és a Veres Péter utcák között elhelyezkedő egyirányú, csendes, rendezett utcában található, jó szomszédok környezetében
- közelben elérhetőek: óvoda, általános iskola, élelmiszer boltok, stb.

Az ingatlan technikai jellemzői:
- az épület kialakítása és a belső elrendezése a feng shui-t követve valósult meg
- 1980-as évek közepén épült a melléképület, illetve a főépület első része
- teljesen tégla falazat, cserép fedéssel
- 2002-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan:
2 szoba került hozzáépítésre és egy 2 állásos garázs
hőszigetelt műanyag nyílászárók
jó minőségű fa parketták és járólapok
10 cm-es külső hőszigetelés + nemesvakolat
elektromos kis és nagykapu kovácsoltvas kerítéssel
2 gázkazán a két külön álló épületben: 24.000 Ft/hó átalány
3 fázis villany bővítés: 12.000 Ft/hó átalány
20 év óta folyamatosan gondozott és gyönyörűen kialakított kert öntözőrendszerrel, kis tóval és kávézó sarokkal
a kert hátsó részén grillterasz került kialakításra
- fő épület: 3 nagy méretű hálószoba (13-17 és 18 m2) + nappali 23m2, konyha 5m2 + étkező 13 m2, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval + külön WC
- melléképületben: szoba-konyha-fürdőszoba önálló lakrészként 30 m2-en
- szolgáltató helyiség 30m2 - (műkörmös, szempilla építő, fodrász, stb szalon kialakítható benne) - jelenleg is vállalkozásra van kialakítva és minősítve
- a melléképület tetőtere is beépíthető

A vételár része a beépített konyhabútor. Átadása bútorozatlan állapotban akár 1 hónapon belül megtörténhet megfelelő ajánlat esetén.

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, lakáshitel, CSOK+ illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!