Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Debrecen, Biczó István kertben tégla építésű, 60 m2-es, 2024-ben teljesen ÚJJÁÉPÍTETT, nappali-étkező konyha + 2 hálószobás családi ház (zártkert, gazdasági épület) 726 m2-es telken eladó!

Készpénzes vásárlókat várunk (nem hitelezhető ingatlan)

Az ingatlan környezete:
- a Diószegi útról a Sikló utcán lehet megközelíteni az ingatlant, mely az aszfalt úttól 450 méterre található
- széles, jól járható utca, mely közvilágítással ellátott
- az ingatlanban a városi víz, villany, gázcsonk is be van kötve és egy emésztő akna 6 m3-es nagyságban (új)
- buszmegálló, élelmiszerbolt 450 méterre az ingatlantól
- nyugodt, csendes környezet, jó közbiztonság, belváros könnyen megközelíthető

Az ingatlan technikai jellemző:
- 2024-ben újjá lett építve a telken lévő korábbi ingatlan, a korábbi lebontását követően
- 80 cm mély beton alap + zsalukő + víz szigetelés
- 30-as Porotherm tégla + 10 cm külső szigetelés + nemesvakolat
- belső válaszfalak - 2x2-es gipszkarton + szigetelés
- fagerendás födém + 25 cm kőzetgyapot szigetelés + 0,5-ös matt lemezfedés + párazáró fólia
- a telek területe teljesen körbe van kerítve, kis kapu + autó beálló nagy kapu az utcafront felől
- 32 A új villany hálózat
- magas minőségű járólap és laminált parketta borítás
- mindenhol LED világítás
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- 5 m2 hátsó kis fedett terasz
- helyiséglista: nappali-étkező - konyha - 25 m2, fürdőszoba: 6 m2, hálószobák: 10 és 13 m2-esek (nagyobbikban beépített gardrób), fedett előtér: 3 m2, terasz: 5 m2
- 18 m2-es fedett autóbeálló a nagykapuval szemben
- teljes konyhabútor szett "L" alakban, mely színben és kialakításban a nappalinak megfelelő fekete - fehér színben + sütő, főzőlap és mosogatógép került beszerelésre
- a szobákban és a nappaliban elektromos fűtőpanelek felszerelése benne van az árban
- kondenzációs gázkazán felszerelése és a központi fűtés befejezése minden helyiségben radiátoros hőleadókkal (extra 1 millió forintért kérhető)
- 1 db hűtő-fűtő klíma felszerelve a nappaliban
- a nagyobbik hálószobában a gardrób bepolcozva

Az ingatlan per, - teher, - igénymentes állapotban 1 hónapon belül költözhető!

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!