Hajdúsámson

93.440.000 Ft

240.212
ID: 292548
Eladó Ház / Családi ház
Hajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó HázHajdúsámson Eladó Ház
CSOK

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 4251 HajdúsámsonTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 127 m2
Szobaszám 4CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2023Költözhető kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet Tégla házTelek terület 2200 m2
Állapot ÚjépítésűKomfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintesFűtés Hőszivattyú
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Külön is egyben is
Terasz 27 m2Akadálymentesített Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás délnyugat
délkelet
Parkolás Parkolás az udvaronParkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány AA++Extrák Légkondicionáló
Gépiesített
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!

LEIER típusú referencia házainkkal kapcsolatban keressenek telefonon személyes megtekintésre!

Martinka csendes utcájában, az aszfalt úttól 100 méterre, napfényes, nyugodt környezetben 2200 m2-es, 23 méteres utcafrontú telken építhető 113,4 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 27 m2 terasszal rendelkező családi ház foglalható.

A telek paraméterei:
•2.200 négyzetméter
•30 %-os beépíthetőség / helyi szabályozásoknak megfelelően
•Víz, Villany, Gáz bekötve.
•23 méteres utcafront
•4 m építménymagasság,
•Észak-déli fekvésű
•nyugodt, családi házas környezet
•aszfalt úttól 100 m-re található
•tehermentes
•folyamatosan fejlődő környezetben
•a telek körbekerített
•tereprendezés megtörtént

A telek ára: 14.900.000 Ft

Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 74.800.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 78.540.000 Ft.

(CSOK igénylés esetén az ÁFA visszaigényelhető - 2022.12.31-ig, melyet az Állam finanszíroz!)

LEIER házak LEIER minőségben!

A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)

A LEIER házak előnyei:

- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető

Számtalan referencia, magyarországi gyártás.

A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.

A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.

- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények

Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.

A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.

Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés

Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.

Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.

Természetesen 14 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.

Vevők számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!