Vámospércs

41.300.000 Ft

115.790
ID: 268734
Eladó Ház / Családi ház
Vámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó HázVámospércs Eladó Ház
CSOK

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 4287 VámospércsTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 82 m2
Szobaszám 2CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2021Költözhető kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet Tégla házTelek terület 3280 m2
Állapot ÚjépítésűKomfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintesFűtés Hőszivattyú
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Külön is egyben is
Erkély NemTerasz 21 m2
Akadálymentesített NemKilátás Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás délnyugat
délkelet
Parkolás Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban IgenEnergetikai tanúsítvány AA++
Extrák Gépiesített
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Terasz
Légkondicionáló

Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

2021. év végétől ZÖLD HITEL is felvehető az energia hatékony, új építkezésre! 2,5%-os fix kamattal, max 25 évre!

Vámospércsen, a Tulipán utcában, 14 méteres utcafrontú, 3280 m2-es telken építhető 71,43 m2 nettó alapterületű + 21 m2-es terasszal rendelkező családi ház foglalható.

A villany, gáz, és víz a telek előtt megtalálható. A csatornázást fogják az utcában hamarosan kezdeni, ezt fogja követni az aszfaltozás.

A város központja 3 perc autóval. A telek a főúttól 300 méterre és a buszmegállótól 500 méterre van, ahonnan könnyű és gyors a közlekedés Debrecenbe.
A telket meg lehet egyébként osztani, ha valakinek nagy lenne a 3280 m2, mivel a másik végén van egy kis szoba-konyha ingatlan, de ezt az építkezést nem zavarja.

A telek ára: 3.500.000 Ft /ALKUKÉPES/

Az új építésű, 2 szobás + nagy nappalis, fürdőszoba + 2 WC-s ingatlan ára: 36.000.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 37.800.000 Ft. /CSOK ESETÉN AZ ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ/

LEIER házak LEIER minőségben!

A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek.

A LEIER házak előnyei:
- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető

Számtalan referencia, magyarországi gyártás.

A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 5 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.

Árra és kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.

- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (padlóban és homlokzaton is)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- 35 fokos tető, cserépfedéssel
(napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények

Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.

A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.

Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés

Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.

Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.

Természetesen 12 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.

Vevők számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!